Дом 70м2 (3 спальни)

Подготовка.

• снятие почвенно-растительного слоя
• выравнивание участка (перепад не более 300мм по пятну застройки)
• отсыпка участка при необходимости (оплачивается отдельно)
• вывоз грунта при необходимости (оплачивается отдельно)

Фундамент.

• буронабивные сваи глубиной - 2,6 или до стабильного грунта (скала) / забивные сваи 200*4000
• монолитный ростверк - 400*400 мм, бетон М350, арматура Д12
• перекрытие - пустотные ж/б плиты 220 мм серии ПК или ПБ

Цоколь.

• гидроизоляция битумным праймером

Канализация.

• монтаж септика
• прокладка и выведение канализационных труб
• труба для наружных канализационных работ D-110мм

Кладка стен.

• наружные стены из газоблока марочной прочностью D500 толщиной 300мм
• армопояс по периметру несущих стен высотой 200мм, бетон М250, арматура d=10 мм
• перегородки из газоблока марочной прочностью D500 толщиной 100мм
• армирование каждый 3 ряд арматурой D 8мм
• высота в черновом виде 2,75 м
• высота внутренних дверных проемов в черновом виде 2,2м
• дверные и оконные проемы несущих стен выполнены металлическим уголком 75*75 или железобетонной перемычкой
• дверные проемы в перегородках выполнены металлическим уголком 63*63

Перекрытие чердачное.

• перекрытие из древесины хвойных пород обработанные огнебиозащитой
• шаг между балками не более 600мм
• балки из доски 50*200
• утепление перекрытия 250 мм с пароизоляцией

Кровля.

• гидроизоляция
• мауэрлат по периметру несущих стен из бруса 150*150мм (100*200мм)
• стропильная система с шагом не менее 600мм
• угол ската кровли 20-30 градусов
• вылет кровли 450-600 мм от фасада
• гидро-ветрозащита
• карнизы подшиты перфорированными пластиковыми софитами, стыки и примыкания J-профилем
• весь пиломатериал обработан огнебиозащитой
• металлочерепица 0,45-0,5мм Монтерей
• водосточная система из пластика
• снегозадержание (оплачивается отдельно)

Фасады.

• утепление базальтовым утеплителем толщиной 100мм с креплением на дюбель-гвозди
• оштукатуривание цементно-песчанной штукатуркой с армирующей фасадной сеткой
• декоративный слой с фактурой
• окрашивание фасада
• установка декоративных элементов (оплачивается отдельно)

Внутренняя отделка.

• стены в сухих помещениях оштукатурины гипсовой штукатуркой с предварительным грунтованием, толщина слоя не менее 5 мм
• стены во влажных помещениях оштукатурины цементно-песчаной штукатуркой с предварительным грунтованием, толщина слоя не менее 5 мм
• оштукатуривание дверных и оконных откосов и проемов не производится
• на полу полусухая стяжка толщиной 50-70мм (деформационная лента по периметру, тех.разрывы в проемах) с утеплением 100 мм ЭППС

Двери, окна.

• пластиковые окна Rehau с 5-ти камерным профилем, 2-х камерный энергоэффективный стеклопакет, с одной поворотно-откидной створкой.
• отливы оконных проемов
• отделка внутренних откосов и подоконников не выполняется
• входная дверь металлическая с терморазрывом

Электрика.

• электроразводка по помещениям (установочные места под розетки, выводы под освещение или выключатели)
• система заземления электросети
• сечение кабеля 3*2,5мм для розеток и 3*1,5мм для освещения
• электрошкаф с автоматами и дифавтоматами тока

Сантехника.

• водяной теплый пол из труб толщиной 16мм.
• котельная: коллектор теплого пола, электрокотел, частотный преобразователь для скважины
• насос для скважины, фильтр грубой очистки
• гидравлические испытания оборудования и труб до заливки стяжки
• запуск котельной

Канализация.

• земляные работы по укладке труб в грунте
• установка септика

Водопровод.

• скважина до 40м глубиной из пластиковых труб
• колодец под скважину из ж\б колец на глубину до 2м
• монтаж насоса
• ввод в дом из трубы пнд 32мм с греющим кабелем
• внутренняя разводка по дому из металлопластиковой трубы 20мм / пп трубой

Вентиляция.

• устройство утепленных вентиляционных выходов через кровлю, каркас из профиля, пластиковые гильзы, утепление 100 мм

Возможные дополнительные расходы:

⦿ геологические изыскания для определения типа фундамента

⦿ индивидуальное проектирование или внесение изменений в проект 

⦿ планирование участка, вывоз или завоз грунта

⦿ доставка

⦿ подключение к внешним коммуникациям

⦿ расчистка от снега площадки для работ в зимнее время (при необходимости)

⦿ дополнительные опции: снегозадержание, дренаж, отмостка и прочее

1. Консультация по телефону

2. Встреча в нашем шоуруме для личного знакомства с комплексом или домом и его осмотра

3. Оформление заказа, подписание договора.

4. Выезд нашего специалиста на место установки и подготовка рекомендаций по устройству фундамента, подводу коммуникаций и логистике.

5. Оплата первоначального взноса (если строительство в ипотеку, то все оплаты производит банк)

6. Подготовка к строительству

7. Доставка материалов

6. Монтаж дома

7. Оплата оставшейся суммы (если строительство в ипотеку, то все оплаты производит банк)

8. Получение удовольствия от использования своего нового дома!